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注册物业公司需要什么条件? 具体操作流程

  说到物业,大家常见的应该就是小区和写字楼的物管。在我国的城市建设中,建筑物公用设施的管理和维护,催生出了物业服务行业。面对一栋栋大楼的物业管理,就需要一大批物业服务企业。注册成立物业公司,参与物业管理项目,是想要参与物业服务必须走过的一段。关于注册物业公司需要什么条件,注册的具体操作流程,就是很多新办物业企业必须了解的。

  一、注册公司条件
  新注册成立的物业公司,只能办理最低等级的物业服务资质,也就是三级物业资质。具体条件如下。
  1.物业管理、工程、管理、经济等专业类人员10人。
  2.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
  3.有委托的物业管理项目。
  二、注册公司流程
  1、公司名称预先核准
  物业公司注册前,只有经过名称预先核准登记,企业才具有专属性和唯一性。企业通过公司名称核准,才有了从事经营活动的资格。
  2、申请验资
  由法定资格验资机构,对企业的资金、财物等进行检验,并在通过后出具企业的验资真实性证明。
  3、法人登记
  企业完成法人登记,就意味着企业取得法人资格,具备了独立的民事地位,就可以享有各项民事权利,承担各种民事业务。
  4、税务登记
  新注册物业公司,在经营前都要办理税务登记,这是为了保障国家税务机关对企业税收管理的重要环节。
  5、资质申办
  企业完成了上述4项要求后,就可以从事经营活动了。而想要参与物业管理项目的经营,企业按照要求还需获得物业服务资质。资质申办,就是企业满足前文中的三级资质条件,准备申报材料后到主管部门办理资质。
  以上就是对新注册物业公司条件和流程的讲述,希望对有需要的企业有所帮助。伴随着我国房地产行业的发展,相应的物业服务行业也是发展迅猛。随着物业服务行业的规范,物业公司的注册就需要按照资质标准的要求,满足各项条件后成立。
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文章名称:《注册物业公司需要什么条件? 具体操作流程》
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