办理物业服务资质需要什么条件？

　　物业服务资质，就是原来的物业管理资质，顾名思义就是物业服务企业获得物业管理项目的资质标准。物业服务，作为一个全新的服务行业，在上个世纪80年代由国外引入。物业服务企业，主要的工作就是进行各类建筑物，比如写字楼、酒店、别墅等建筑的管理。我国的物业服务行业，受房地产行业影响，正在快速的增长。而要想进入物业服务行业，企业需要办理物业服务资质。办理物业服务资质需要什么条件？一起来看看吧。

　　物业服务资质分为三级，一级标准最高，二级、三级标准依次递减。对于企业来说，要想申请物业服务各等级资质，企业人员、管理经验是必备的条件。

　　1、管理和技术人员

　　一级：30人，有中级职称20人；二级：20人，有中级职称10人；三级：10人，有中级职称5人。（物业管理、工程、经济等专业）

　　2、管理经验

　　一级：管理两种类型以上的物业，并满足相应的物业建筑面积要求；二级：管理两种类型的物业，管理的物业建筑面积要求达标；三级：有委托的管理项目。

　　小提示

　　在办理物业服务资质的过程中，企业除了要满足在人员、经验上的不同等级要求外，还有一些基本条件需要满足。首先，企业的物业管理专业人员应取得相应的资格证书；其次，企业应诚信经营，有良好的信用档案。这两项条件作为物业服务企业的基础条件，企业在申请各等级资质时都应该具备。

　　企业办理物业服务资质后，也就具备了承包物业管理项目的能力，这是一家物业企业能够得到发展的前提。同时，物业服务资质的等级划分，给予不同等级资质的物业企业物业管理项目范围也不同。